L'audit énergétique
Un bilan complet pour une meilleure performance énergétique de votre logement
Qu'est-ce que l'audit énergétique ?
L'audit énergétique est un bilan approfondi de la performance énergétique et environnementale de votre habitation. Il vise à identifier les points faibles de votre logement et à vous proposer des solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
L'audit énergétique présente de nombreux avantages :
- Réduire votre consommation d'énergie et vos factures : en moyenne, les travaux de rénovation énergétique permettent de réduire la consommation d'énergie d'un logement de 30 à 70 %. Cela se traduit par une baisse significative de vos factures d'énergie.
- Améliorer le confort de votre logement : l'amélioration de l'isolation permet de réduire les ponts thermiques et les courants d'air, ce qui rend votre logement plus confortable en hiver et en été.
- Valoriser votre bien immobilier : un logement performant énergétiquement est plus attractif sur le marché immobilier et se vendra plus facilement et à un prix plus élevé.
- Répondre aux exigences réglementaires : l'audit énergétique est obligatoire pour les propriétaires de maisons individuelles et d'immeubles collectifs classés F ou G (passoires thermiques) mis en vente à partir du 1er avril 2023. Cette obligation sera progressivement étendue aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025 et aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
Que contient l'audit énergétique ?
L'audit énergétique comprend :
- Une analyse détaillée de la performance énergétique de votre logement : l'auditeur examine les caractéristiques de votre habitation (surface, type de construction, isolation, etc.) et analyse vos consommations d'énergie.
- L'identification des sources de déperditions thermiques : l'auditeur utilise des outils spécifiques pour identifier les points faibles de votre logement (murs, toits, fenêtres, etc.) qui sont responsables des déperditions thermiques.
- Des propositions de travaux de rénovation énergétique : l'auditeur vous propose des solutions concrètes pour améliorer la performance énergétique de votre logement, en tenant compte de vos besoins et de votre budget.
- Une estimation des gains énergétiques et financiers potentiels : l'auditeur vous donne une estimation des économies d'énergie que vous pouvez réaliser en effectuant les travaux de rénovation recommandés.
Qui peut réaliser un audit énergétique ?
L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié, à la charge du vendeur. Vous pouvez trouver la liste des professionnels qualifiés sur le site web de l'ADEME.
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