Diagnostic Plomb (CREP)
Protégez votre habitation et vos proches
Lorsque vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949, la réalisation d'un Diagnostic Plomb, également connu sous le nom de CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), devient une étape incontournable. Le plomb, bien qu'interdit en France depuis 1949, demeure une source préoccupante de saturnisme, une intoxication grave affectant surtout les enfants et les femmes enceintes.
Qu'est-ce que le Diagnostic Plomb ?
Ce diagnostic s'applique aux immeubles d'habitation construits avant le 1er janvier 1949, qu'ils soient destinés à la vente ou à la location (pour les parties privatives). Il est important de noter que cette obligation est en vigueur pour les locations depuis le 12 août 2008. Pour les parties communes des immeubles, la recherche de plomb doit avoir été effectuée avant le 11 août 2008. Si des travaux sont envisagés, le diagnostic plomb avant travaux est obligatoire, indépendamment de la date de construction de l'immeuble.
Qui doit réaliser ce diagnostic ?
Les propriétaires souhaitant vendre ou louer un logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949 sont tenus de réaliser ce diagnostic. Celui-ci concerne tant les parties privatives que communes dans le cas d'immeubles collectifs.
Contenu du diagnostic Plomb
Lors de ce diagnostic, le diagnostiqueur professionnel mesure la concentration en plomb dans les revêtements du bien à l'aide de rayons X, couvrant ainsi portes, murs, fenêtres, et bien d'autres. Les résultats indiquent la présence de risque d'exposition au plomb et si des travaux de mise en conformité sont nécessaires.
Validité du Diagnostic Plomb
- Illimitée si aucune trace de plomb n'est détectée au-dessus du seuil réglementaire.
- 1 an pour une vente si présence de plomb est confirmée.
- 6 ans pour une location sous la même condition.
Chez "Air Audit & DPE", nous vous accompagnons dans la réalisation de votre Diagnostic Plomb par des experts certifiés, vous assurant ainsi sécurité et conformité. Protégez votre bien et ses occupants contre les risques liés au plomb avec professionnalisme et précision.
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